อาจแบ่งได้เป็นสองกรณี คือ ที่ดินที่ได้มาจากการเวนคืนกับที่ดินที่ได้มาจากการอื่นที่มิใช่การเวนคืน... กรณีที่ดินที่ได้มาจากการเวนคืน การใช้ที่ดินจะต้องใช้ตามวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนซึ่งเป็นไปตามรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย... และพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๓๐ อย่างไรก็ดี ไม่ว่าจะเป็นที่ดินที่ได้มาโดยวิธีใดการจะให้เช่าที่ดินต้องพิจารณาอำนาจในการกระทำกิจการตามมาตรา...
กรณีไม่ถือว่าเป็น ที่ดินที่ได้มาโดยการเวนคืน และที่ดินที่จัดซื้อดังกล่าวทางราชการไม่ได้ใช้ประโยชน์จะสามารถขายคืน... ที่จะเวนคืนก็ตาม ก็ไม่มีผลทํ าให้ที่ราชพัสดุนั้น เปลี่ยนไปเป็นที่ราชพัสดุที่ได้มาโดยก... " ารเวนคืน อสังหาริมทรัพย์ ประเด็นที่สอง ที่ราชพัสดุที่ส่วนราชการจัดซื้อจากเอกชนตามระเบี...
เมื่อศาลปกครองสูงสุดได้มีคำสั่ง ที่ ๑๕๖/๒๕๕๐ วินิจฉัยว่าในการอุทธรณ์เงินค่าทดแทนจากการเวนคืนโดยการส่งทางไปรษณีย์... เนื่องจากมาตรา ๒๕ ได้บัญญัติขั้นตอนและวิธีการยื่นอุทธรณ์เงินค่าทดแทนจากการเวนคืนไว้โดยเฉพาะแล้ว... ซึ่งหากกระทรวงคมนาคมพิจารณาแล้วเห็นว่าสมควรเพิ่มเงินค่าทดแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืนตามคำสั่งกำหนดค่าทดแทนที่คณะกรรมการกำหนดราคาเบื้องต้นกำหนดก็อาจกระทำได้โดยเพิกถอนคำสั่งเดิมตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรา...
ๆ ไป เมื่อรัฐบาลตั้งคณะกรรมการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์แล้ว คณะกรรมการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้กำหนดเงินค่าทดแทนให้แก่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืน... โดยเหตุที่ปัญหาเหล่านี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับการจ่ายเงินค่าทำขวัญหรือเงินค่าทดแทนให้แก่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืน... ยังไม่ถึงขั้นที่จะเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ เพราะฉะนั้นอำนาจของเจ้าหน้าที่เวนคืนอสังหาริมทรัพย์จึงมีเพียงดำเนินการเพื่อกำหนดเขตที่ที่คิดว่าจะเวนคืนเพื่อสร้างทางหลวงในอสังหาริมทรัพย์นั้น...
พร้อมกับระบุวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนและกำหนดระยะเวลาเข้าใช้อสังหาริมทรัพย์ไว้ให้ชัดแจ้ง... และต้องนำไปใช้ตามวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนเท่านั้น เพราะเป็นการได้มาโดยอาศัยอำนาจกฎหมายพิเศษ... การจะนำไปใช้นอกเหนือวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนย่อมไม่อาจกระทำได้ เมื่อได้ดำเนินการตามวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืนเสร็จแล้ว...
มีอำนาจจัดซื้อหรือเวนคืนส่วนที่เกินกว่า ๒๐ ไร่ ๑.๔ ถ้าเจ้าของที่ดินรายใดไม่ได้ใช้ที่ดินประกอบเกษตรกรรมด้วยตนเอง... มีอำนาจ จัดซื้อหรือเวนคืนที่ดินส่วนที่ได้รับอนุญาตเพิ่มขึ้นนั้น สำหรับกรณีที่เจ้าของที่ดินประสงค์จะขายที่ดิน... ต้องจัดซื้อหรือเวนคืนที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินเสียก่อน ส.ป.ก....
ขอให้สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาพิจารณาทางด้านกฎหมายเกี่ยวกับการประกาศพระราชกฤษฎีกากำหนดบริเวณที่ดินป่าเขาใหญ่ให้เป็นอุทยานแห่งชาติ และการประกาศพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่ที่จะเวนคืนเพื่อการชลประทานว่า... ให้เป็นอุทยานแห่งชาติ พ.ศ. ๒๕๐๕ ก็ดี พระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่ที่จะเวนคืนในท้องที่อำเภอกบินทร์บุรี... เห็นว่าย่อมไม่มีผลไปเปลี่ยนสภาพบริเวณอุทยานแห่งชาติป่าเขาใหญ่ให้เป็นอย่างอื่น เพราะพระราชกฤษฎีกาดังกล่าวข้างต้นได้ตราขึ้นโดยอาศัยอำนาจกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้มีการสำรวจที่ดินที่จะเวนคืนให้เป็นการแน่นอน...
หากการเวนคืนดังกล่าวไม่ใช่การเวนคืนเพื่อการปรับปรุงหรือรื้อแหล่งเสื่อมโทรมตามข้อ... ๓ (๔) แต่เป็นการเวนคืนเพื่อกิจการตามข้อ ๓ (๑) ถึง (๓) การเคหะแห่งชาติมีความเห็นว่าปัญหาดังกล่าวสมควรให้คณะกรรมการกฤษฎีกาตีความเพื่อการเคหะแห่งชาติจักได้ดำเนินการแก้ไขปรับปรุงประกาศของคณะปฏิวัติ... ดังกล่าวว่า สมควรกำหนดให้กิจการของการเคหะแห่งชาติเป็นกิจการเพื่อประโยชน์ของรัฐ เพื่อสามารถเวนคืนที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์มาใช้ในการดำเนินกิจการปรับปรุงหรือรื้อแปลงเสื่อมโทรมได้...
พ.ศ.๒๕๓๐ โดยได้มีพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่ที่จะเวนคืนเมื่อ พ.ศ.๒๕๓๒... กรมชลประทาน) แล้ว ข้อเท็จจริงฟังได้ว่า ได้มีเจ้าของที่ดินที่อยู่ในเขตที่ดินที่จะเวนคืนตามพระราชกฤษฎีการายหนึ่งได้ทำบันทึกข้อตกลงแบบสงวนสิทธิอุทธรณ์และได้รับเงินค่าทดแทนตามราคาที่คณะกรรมการกำหนดราคาเบื้องต้นได้กำหนดไว้โดยสงวนสิทธิอุทธรณ์... เพราะเมื่อรัฐมนตรีได้วินิจฉัยหรือศาลได้พิพากษาให้ชำระเงินค่าทดแทนเพิ่มขึ้นแล้ว เจ้าหน้าที่ซึ่งมีอำนาจในการเวนคืนจะต้องดำเนินการจ่ายหรือวางเงินค่าทดแทนให้แก่เจ้าของหรือผู้ครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายของอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกเวนคืนโดยทันทีอยู่แล้ว...
และตำบลมาบตาพุด อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยองพ.ศ. ๒๕๒๗ จะมีผลเป็นการเวนคืนที่ดินแปลงหมายเลขที่... คือ วันที่ ๑๑ สิงหาคม ๒๕๒๗และผลของการเวนคืนดังกล่าวก็คือ กรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ต้องเวนคืนนั้นได้ตกมาเป็นของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยนับแต่วันที่... ๑๑ สิงหาคม ๒๕๒๗ แล้วตามมาตรา ๑๐ แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์...