มท ๐๖๑๒/๔๐๖๖๘ ลงวันที่๑๘ พฤศจิกายน ๒๕๓๗ ถึงเลขาธิการคณะกรรมการกฤษฎีกา ความว่า กรมที่ดินแจ้งว่า... บางกอกแอร์พอร์ท อินดัสทรี จำกัด สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี สาขาปากเกร็ด และผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรีแล้ว... คณะที่ ๒) ได้พิจารณาข้อหารือของกระทรวงมหาดไทยโดยได้เชิญผู้แทนกระทรวงมหาดไทย (กรมที่ดิน...
พุทธศักราช ๒๕๕๕ ซึงไม่มีสภาพเป็นป่าตามความเป็นจริง แต่ถือเป็น “ป่า” เนื่องจากเป็นที่ดินที่ยังมิได้มีบุคคลได้มาตามประมวลกฎหมายที่ดิน... พระราชบัญญัติป่าไม้ พุทธศักราช ๒๕๕๕ ได้กําหนดบทนิยามของ “ป่า” ไว้ในมาตรา ๕ (๑]” ว่าหมายความถึง ที่ดินที่ยังไม่มีบุคคลใดได้มาตามประมวลกฎหมายที่ดิน... หมายความว่า ที่ดินที่ยังมิได้มีบุคคลได้มาตามกฎหมายที่ดิน ฯลฯ...
กิ่งอำเภอ และศูนย์ราชการระดับตำบล ในทุกจังหวัดจากที่สาธารณประโยชน์ ที่ราชพัสดุ ที่ดินรกร้างว่างเปล่า... ที่ดินที่ราษฎรบริจาค ที่ดินของหน่วยงานอื่นๆ ที่ดินที่ได้มาจากการซื้อหรือเวนคืน แล้วแต่กรณี... ตามแนวทางที่กำหนดหรือนำที่ดินแปลงนั้นไปจัดหาประโยชน์โดยกำหนดให้ผู้ลงทุนจัดซื้อที่ดินแปลงใหม่ให้มีเนื้อที่พอสำหรับการวางผังแม่บทศูนย์ราชการดังกล่าวก็ได้...
เมื่อนำมาให้เช่าซื้อกันจึงทำให้เกิดปัญหาการยักย้ายหรือซ่อนเร้นสินค้าควบคุมตามร่างมาตรา ๓๗ ได้ ส่วนบ้านและที่ดินซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เคลื่อนที่ไม่ได้นั้นปัญหาที่เกิดขึ้นจากการเช่าซื้อมักจะเป็นเรื่องกรรมสิทธิ์ในที่ดิน... การเช่าซื้อบ้านและที่ดินจะต้องมีการตรวจสอบหลักฐานกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งมีประมวลกฎหมายที่ดินควบคุมอยู่โดยตรง... จากเหตุผลดังกล่าวข้างต้น กรรมการร่างกฎหมาย คณะที่ ๔ จึงเห็นว่าการที่จะตรากฎหมายควบคุมการเช่าซื้อบ้านและที่ดินซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์...
อสังหาริมทรัพย์ของรัฐวิสาหกิจที่เป็นนิติบุคคลที่มีอยู่ทั่วไปทั้งอาคารที่ปลูกสร้างบนที่ดินราชพัสดุและที่ดินอื่นอาจมีประชาชนทั่วไปเป็นเจ้าของรวมอยู่ด้วย... เว้นแต่สาธารณสมบัติของแผ่นดิน ดังต่อไปนี้ (๑) ที่ดินรกร้างว่างเปล่า และที่ดินซึ่งมีผู้เวนคืน... หรือทอดทิ้ง หรือกลับมาเป็นของแผ่นดินโดยประการอื่นตามกฎหมายที่ดิน (๒) อสังหาริมทรัพย์สำหรับพลเมืองใช้หรือสงวนไว้เพื่อประโยชน์ของพลเมืองใช้ร่วมกัน...
เรื่องเสร็จที่ ๙๙/๒๔๙๒ บันทึก เรื่อง บริษัทบอมเบย์เบอร์มา จำกัด จะรับจำนองที่ดิน... หากแต่มีทรัพย์สินอันเป็นที่ดินซึ่งพอจะนำมาเป็นหลักประกันไว้ชั่วคราวจนกว่าจะใช้เงินคืน... เมื่อผู้กู้นำหลักประกัน (โดยเฉพาะทรัพย์สินอันเป็นที่ดินที่จะจำนอง) มาแสดงจนเป็นที่พอใจแล้ว...
พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนภาระจำยอมได้หรือไม่ ปัญหาดังกล่าวนี้ เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินมีความเห็นเป็นสองฝ่าย... แต่กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นน่าจะแยกจากกันตามจำนวนแปลงที่ดิน และตามมาตรา ๑๓๙๘ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ก็ได้บัญญัติให้ภารยทรัพย์และสามยทรัพย์ตกเป็นของเจ้าของคนเดียวกันได้... ) ได้พิจารณาปัญหาดังกล่าว และได้ฟังคำชี้แจงเพิ่มเติมของผู้แทนกระทรวงมหาดไทย (กรมที่ดิน...
แต่เงินค่าทดแทนในการเข่านี้พึงกําหนดให้ เฉพาะที่ผู้เช่าได้เสียหายจริงโดยเหตุที่ต้องออกจากที่ดิน... เก็บรักษาไว้ ณ สํานักงานที่ดิน ที่ทําการที่ดินอําเภอหรือที่ทําการที่ดินกิงอําเภอ... เพื่อประโยชน์แก่การทําทะเบียนให้ถูกต้อง ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา ๑ แห่งประมวล กฎหมายที่ดินมีอํานาจเรียกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน...
ภายใต้กรอบเวลาตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ ๓๐ มิถุนายน ๒๕๕๑ เรื่อง การแก้ไขปัญหาที่ดินในพื้นที่ป่าไม้... กฤษฎีกา ทํา a พระราชกฤษฎีกาตามวรรคสองต้องมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยเหลือบุคคลที่ไม่มีที่ดินทํากิน... ระบบนิเวศ โดยบทบัญญัติทั้งสามมาตราดังกล่าวมีเจตนารมณ์ที่จะเร่งรัดให้มีการแก้ไขปัญหาที่ดิน...
ควรจะถือเอาวันที่พระราชกฤษฎีกาตามมาตรา ๖ ใช้บังคับ หรือวันแต่งตั้งคณะกรรมการกำหนดราคาที่ดินตามมาตรา... ๙ หรือมาตรา ๒๓ หรือในวันที่คณะกรรมการดังกล่าวพิจารณากำหนดราคาที่ดิน หรือในวันใด... กรณีที่ได้มีการตราพระราชกฤษฎีกากำหนดแนวทางหลวงหรือพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่ที่จะเวนคืน...