ในการรังวัดที่ดินที่มีเขตจดแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี... มีความเห็นแตกต่างไปว่า ในการดูแลรักษาและดำเนินการคุ้มครองป้องกันที่ดินอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินนั้น... มาตรา ๘ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ได้บัญญัติไว้ว่าบรรดาที่ดินทั้งหลายอันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน...
โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๓๕๕ โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๕๕๑ และโฉนดที่ดินเลขที่ ๒๕๕๒ ของบริษัท |... ตามโฉนดที่ดินเลขที่ ๒๓๕๕ โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๕๕๑ และโฉนดที่ดินเลขที่ ๒๕๕๒ ของบริษัท... ดังกล่าวไปรวมกับ ที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่ ๒๓๕๕ โฉนดที่ดินเลขที่ ๒๕๕๑ และโฉนดที่ดินเลขที่...
๖๐๓ อำเภอพนัสนิคม ได้ยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิเก็บกินในที่ดินแปลงดังกล่าวมีกำหนด ๓๐... ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๕) พ.ศ... ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๕) พ.ศ...
บันทึกสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา เรื่อง การจดทะเบียนเป็นอาคารชุด( กรมที่ดินได้มีหนังสือ... (๑) โฉนดที่ดิน (๒) แผนผังแสดงเขตที่ดินและที่ตั้งของอาคารชุดฯ (๓) แผนผังแสดงรายละเอียดของอาคารชุดแต่ละชั้นฯ... และที่ดินหรือทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกันสำหรับเจ้าของร่วม...
ต่อมาเมื่อวันที่ ๑๖ มิถุนายน ๒๕๔๐ กรมที่ดินได้แจ้งผลการรังวัดที่ดินของนายอนันต์ฯ... ที่ดินที่เป็นที่ดินแปลงเล็ก ไม่เกิน ๒๐๐ ตารางวา ซึ่งโดยสภาพปกติใช้หรือจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือทำการค้า... ในระหว่างใช้บังคับพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินในบริเวณที่ที่จะเวนคืนเพื่อสร้างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข...
โดยกรณีที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่ ๑๙๒๐ นั้นมีการเพิ่มค่าทดแทนเป็นตารางวาละ ๕๒,๓๓๓.๓๓... บาท เจ้าของที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่ ๑๙๒๐ จึงจะได้รับค่าทดแทนเพิ่มขึ้นอีก ๙,๐๔๗,๓๓๓.๓๓... บาท รวมเงินค่าทดแทนที่ต้องจ่ายแก่เจ้าของที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่ ๑๙๒๐ ทั้งสิ้น ๑๗,๓๒๒,๓๓๓.๓๓...
ผู้ครอบครองที่ดินได้ใช้ประโยชน์ที่ดินมาก่อนที่จะมีกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมฉบับใหม่... ซึ่งขัดกับข้อกําหนดของผังเมืองรวมนั้น ความในวรรคหนึ่งมิให้ใช้บังคับแก่กรณีที่เจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินได้ใช้ประโยชน์ที่ดิน... วิธีการและเงื่อนไขดังกล่าวให้คํานึงถึงกิจการที่มีการใช้ประโยชน์ที่ดิน สภาพของที่ดินและทรัพย์สินอื่นที่เกี่ยวกับ...
” โดยมีหลักฐานตาม สัญญาซื้อขายที่ดิน ลงวันที่ ๑๖ พฤษภาคม ๒๕๓๘ โฉนดที่ดินเลขที่ ๓๐๓๒๑... ดังนั้น เมื่อบริษัท พงศ์ธราดล จำกัด ได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้จัดตั้งโรงเรียนตามสัญญาซื้อขายที่ดินให้แก่นายเสถียร... พรยืนยง ทั้งนี้ตามสำเนาโฉนดที่ดินดังกล่าวและหนังสือยืนยันของสำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี...
จังหวัดอุดรธานี (ใช้เป็นที่ตั้งเรือนจำกลางอุดรธานี) ได้รับอนุมัติจากกระทรวงมหาดไทยโดยให้นำที่ดินส่วนหนึ่งของที่ดินแปลงดังกล่าวนี้... ซึ่งจังหวัดได้ตั้งคณะกรรมการขึ้นเพื่อประเมินค่าเสียหายแล้วคิดเป็นเงิน ๕,๗๗๕,๐๐๐ บาท (๕) กรมธนารักษ์แจ้งว่าในเรื่องที่เกี่ยวกับที่ดินของเรือนจำกลางอุดรธานีและที่ดินโรงเรียนเทศบาล... สำหรับที่ดินปลูกสร้างโรงเรียนเยี่ยม เกษสุวรรณ (เดิม) นั้น ข้อเท็จจริงปรากฏว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินราชพัสดุ...
โดยมีมูลค่าโครงการ ๕๗๑,๑๖๗,๓๒๐ บาท (มูลค่าที่ดิน ๑๔-๒-๕๗ ไร่ ราคาประเมินที่ดินตารางวาละ... กรมธนารักษ์เห็นว่า ในกรณีโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุในลักษณะให้เช่าที่ดิน ไม่ควรนำมูลค่าที่ดินทั้งจำนวนไปคิดรวมกับมูลค่าการลงทุนโครงการ... เปรียบเสมือนรัฐนำที่ดินไปลงทุนร่วมกับเอกชนในโครงการ ทั้งที่ตามข้อเท็จจริงเอกชนเป็นผู้ลงทุนในที่ดินของรัฐ...